Estimation théorique
Lotissement le Moulin a Vent,02100 Morcourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement le Moulin a Vent,02100-Morcourt indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-20 | 14 | RES MOULIN A VENT | 4 | 86 | 572 | 170000€ | 1977€ |
2020-12-22 | 8 | RES MOULIN A VENT | 4 | 76 | 724 | 139800€ | 1839€ |
2021-12-01 | 14 | RUE DES MOURDRIS | 6 | 144 | 566 | 183000€ | 1271€ |
2022-06-04 | 21 | RES AUTECHAUD | 5 | 92 | 256 | 168000€ | 1826€ |
2021-12-14 | 14 | RES AUTECHAUD | 5 | 92 | 448 | 134600€ | 1463€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DE LA MARNIERE | 3 | 54 | 1029 | 25000€ | 463€ |
2023-04-13 | 1 | RUE MAURICE DUVERGET | 6 | 109 | 697 | 132150€ | 1212€ |
2020-12-23 | 14 | RUE PTE RUE | 5 | 157 | 102 | 200000€ | 1274€ |
2021-05-21 | 6 | RUE PTE RUE | 3 | 69 | 132 | 75050€ | 1088€ |
2020-08-13 | 13 | RUE PTE RUE | 2 | 99 | 145 | 83000€ | 838€ |
2022-03-03 | 18 | RUE MAURICE DUVERGET | 5 | 79 | 857 | 60000€ | 759€ |
2023-05-05 | 10 | RUE ANDRE MATHIAS | 3 | 68 | 69 | 108000€ | 1588€ |
2021-07-09 | 17 | RES SOLEIL LEVANT | 5 | 90 | 600 | 215600€ | 2396€ |
2022-11-09 | 22 | RUE MAURICE DUVERGET | 4 | 92 | 238 | 125000€ | 1359€ |
2021-05-19 | 8 | RUE ANDRE MATHIAS | 2 | 78 | 67 | 38592€ | 495€ |
2020-08-28 | 11 | RUE ANDRE MATHIAS | 4 | 118 | 692 | 150500€ | 1275€ |
2022-10-05 | 4 | RUE ANDRE MATHIAS | 3 | 57 | 94 | 62000€ | 1088€ |
2021-11-08 | 5 | RUE ANDRE MATHIAS | 4 | 69 | 463 | 155000€ | 2246€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DU CDT GUY | 7 | 146 | 1200 | 274000€ | 1877€ |
2021-11-23 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 85 | 343 | 110000€ | 1294€ |
2021-05-28 | 8 | RUE GEORGES TIXIER | 3 | 112 | 589 | 170000€ | 1518€ |
2022-03-17 | 12 | RUE DU MOULIN | 6 | 131 | 167 | 170000€ | 1298€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 76 | 134 | 159000€ | 2092€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 157 | 220900€ | 2254€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 60 | 130 | 120000€ | 2000€ |
2022-05-21 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 182 | 706 | 231000€ | 1269€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DE ST QUENTIN | 6 | 101 | 726 | 190000€ | 1881€ |
2020-07-03 | 10 | RUE DU FOSSE | 4 | 85 | 942 | 83000€ | 976€ |
2019-10-08 | 10 | RUE MARECAT | 4 | 90 | 1082 | 87000€ | 967€ |
2020-07-04 | 4 | RUE DE LA CROIX | 4 | 68 | 147 | 100000€ | 1471€ |
2021-08-03 | 1 | RLE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 233 | 55000€ | 846€ |
2019-11-26 | 5 | RUE DU MARAIS | 3 | 71 | 117 | 65000€ | 915€ |
2020-12-29 | 5 | RUE MARECAT | 2 | 40 | 352 | 67000€ | 1675€ |
2022-09-22 | 17 | RUE GEORGES TIXIER | 4 | 98 | 1068 | 265000€ | 2704€ |
2020-03-10 | 6 | RUE GEORGES TIXIER | 5 | 83 | 424 | 85000€ | 1024€ |
2022-10-27 | 4 | RUE DU JEU DE BATTOIR | 5 | 126 | 1408 | 155000€ | 1230€ |
2023-03-03 | 13 | LE NOUVEAU MONDE | 6 | 122 | 970 | 240000€ | 1967€ |
2019-10-18 | 49 | RUE GEORGES TIXIER | 6 | 122 | 1116 | 235250€ | 1928€ |
2019-11-29 | 16 | RUE DANIELE BAZILE | 5 | 82 | 293 | 125000€ | 1524€ |
2020-10-22 | 9 | LE NOUVEAU MONDE | 2 | 32 | 418 | 30000€ | 938€ |
2020-06-17 | 19 | RUE DES ATELIERS | 5 | 82 | 408 | 115000€ | 1402€ |
2022-12-20 | 24 | RUE ARTHUR VENET | 5 | 124 | 617 | 169000€ | 1363€ |
2019-10-12 | 3 | RUE DU CHAMP TERRINETTE | 4 | 77 | 326 | 92929€ | 1207€ |
2022-04-20 | 37 | RUE DU CHAMP TERRINETTE | 4 | 84 | 187 | 112000€ | 1333€ |
2021-12-09 | 35 | RUE DU CHAMP TERRINETTE | 4 | 84 | 218 | 112000€ | 1333€ |
2021-06-30 | 33 | RUE DU CHAMP TERRINETTE | 3 | 60 | 179 | 82000€ | 1367€ |
2020-12-11 | 31 | RUE DU CHAMP TERRINETTE | 3 | 60 | 161 | 82000€ | 1367€ |
2020-06-20 | 29 | RUE DU CHAMP TERRINETTE | 4 | 74 | 216 | 89919€ | 1215€ |
2020-02-05 | 27 | RUE DU CHAMP TERRINETTE | 4 | 78 | 118 | 94548€ | 1212€ |
2021-02-05 | 17 | RUE DU CHAMP TERRINETTE | 4 | 78 | 86 | 66000€ | 846€ |
2019-11-08 | 19 | LA GLORIETTE | 4 | 72 | 207 | 75000€ | 1042€ |
2021-04-26 | 1 | RUE D ANJOU | 7 | 155 | 2121 | 211790€ | 1366€ |
2020-09-30 | 2 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 88 | 207 | 119000€ | 1352€ |
2020-02-28 | 8 | PL DE LA MARNE | 5 | 83 | 252 | 180000€ | 2169€ |
2022-04-15 | 49 | RUE DE PICARDIE | 5 | 104 | 791 | 175000€ | 1683€ |
2021-02-20 | 19 | RUE DE MORCOURT | 4 | 111 | 1441 | 145000€ | 1306€ |
2022-01-04 | 6 | PL DE VERDUN | 6 | 104 | 284 | 196500€ | 1889€ |
2020-05-25 | 4 | PL DE VERDUN | 6 | 101 | 498 | 133750€ | 1324€ |
2019-12-28 | 50 | RUE DE PICARDIE | 5 | 119 | 1002 | 180000€ | 1513€ |
2022-06-11 | 35 | RUE DE PICARDIE | 5 | 110 | 785 | 165000€ | 1500€ |
2020-10-08 | 17 | RUE DE PROVENCE | 5 | 93 | 816 | 150000€ | 1613€ |
2021-07-28 | 5009 | HAM DE LE TILLOY | 6 | 180 | 1291 | 260700€ | 1448€ |
2020-11-28 | 5008 | HAM DE LE TILLOY | 5 | 124 | 462 | 213000€ | 1718€ |
2020-12-22 | 23 | RUE DE PICARDIE | 4 | 88 | 605 | 90000€ | 1023€ |
2021-09-15 | 17 | RUE DE MORCOURT | 3 | 64 | 3532 | 55400€ | 866€ |
2021-12-10 | 5002 | RUE DE NORMANDIE | 15 | 505 | 7187 | 445000€ | 881€ |
2021-04-01 | 17 | RUE DE PICARDIE | 5 | 104 | 567 | 184000€ | 1769€ |
2021-07-21 | 1 | ALL DU NOIRIEUX | 6 | 170 | 1104 | 234000€ | 1376€ |
2023-04-27 | 28 | RUE DE PICARDIE | 7 | 176 | 1461 | 247000€ | 1403€ |
2020-05-05 | 4 | ALL DES BLEUETS | 5 | 116 | 727 | 179900€ | 1551€ |
2020-01-31 | 2 | ALL DES BLEUETS | 5 | 114 | 606 | 199000€ | 1746€ |
2020-10-16 | 28 | RUE DE TOURAINE | 4 | 101 | 230 | 70000€ | 693€ |
2021-08-25 | 4 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 89 | 386 | 75000€ | 843€ |
2021-10-06 | 10 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 68 | 119 | 142000€ | 2088€ |
2020-06-29 | 20 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 119 | 531 | 276000€ | 2319€ |
2021-05-03 | 1 | PAS A NIVEAU | 5 | 93 | 597 | 157000€ | 1688€ |
2022-10-07 | 3 | RUE DE TOURAINE | 5 | 160 | 1318 | 165000€ | 1031€ |
2021-01-20 | 7 | RUE DE TOURAINE | 3 | 77 | 288 | 70000€ | 909€ |
2020-08-07 | 15 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 67 | 511 | 100000€ | 1493€ |
2022-02-05 | 153 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 81 | 437 | 141240€ | 1744€ |
2021-10-11 | 8 | RUE DE CHAMPAGNE | 8 | 207 | 691 | 145000€ | 700€ |
2020-01-27 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 426 | 118600€ | 1446€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 282 | 122200€ | 1343€ |
2020-04-15 | 16 | RUE DESCARTES | 4 | 87 | 257 | 80000€ | 920€ |
2020-12-08 | 149 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 96 | 247 | 105000€ | 1094€ |
2021-07-03 | 9 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 107 | 280 | 260000€ | 2430€ |
2023-06-21 | 1 | RTE D AQUITAINE | 7 | 122 | 694 | 161000€ | 1320€ |
2022-04-29 | 28 | RUE FLEMING | 3 | 57 | 238 | 79000€ | 1386€ |
2023-03-20 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 122 | 196 | 57500€ | 471€ |
2019-09-21 | 14 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 80 | 183 | 80000€ | 1000€ |
2022-08-26 | 20 | RUE ALAIN | 5 | 83 | 409 | 150700€ | 1816€ |
2022-09-13 | 25 | RUE BOILEAU | 4 | 79 | 287 | 80000€ | 1013€ |
2020-09-26 | 1 | RUE DES BERGERS | 3 | 77 | 481 | 160000€ | 2078€ |
2021-07-09 | 40 | RUE LAPLACE | 5 | 102 | 549 | 145000€ | 1422€ |
2022-10-13 | 12 | RUE ALAIN | 4 | 87 | 277 | 95000€ | 1092€ |
2022-01-29 | 5 | RUE ALAIN | 5 | 120 | 684 | 150000€ | 1250€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DES BERGERS | 6 | 81 | 1487 | 159560€ | 1970€ |
2020-05-15 | 10 | RUE CHARLES COLLIN | 5 | 96 | 557 | 90000€ | 938€ |
2021-11-19 | 12 | RUE CHARLES COLLIN | 5 | 109 | 833 | 118800€ | 1090€ |
2022-11-23 | 8 | RUE DES BERGERS | 2 | 113 | 237 | 60000€ | 531€ |
2022-10-14 | 15 | RUE DES PRES | 4 | 91 | 160 | 129900€ | 1427€ |
2019-12-27 | 26 | RUE LAPLACE | 5 | 96 | 360 | 130000€ | 1354€ |
2021-07-08 | 2 | RUE GALILEE | 4 | 113 | 793 | 85000€ | 752€ |
2022-09-03 | 14 | RUE DES PRES | 6 | 143 | 581 | 237500€ | 1661€ |
2019-11-12 | 16 | RUE DES BERGERS | 6 | 140 | 200 | 88000€ | 629€ |
2021-02-13 | 18 | RUE LAPLACE | 5 | 96 | 207 | 100000€ | 1042€ |
2021-08-31 | 6 | AV ERIC JAULMES | 3 | 67 | 749 | 171000€ | 2552€ |
2020-02-22 | 14 | RUE LAPLACE | 5 | 96 | 408 | 94126€ | 980€ |
2020-11-28 | 5 | RUE GALILEE | 5 | 136 | 1017 | 232000€ | 1706€ |
2022-05-07 | 5 | RUE GALILEE | 5 | 136 | 1017 | 272000€ | 2000€ |
2019-10-25 | 6 | AV ERIC JAULMES | 5 | 99 | 819 | 47949.9€ | 484€ |
2022-04-22 | 7 | RUE GALILEE | 4 | 96 | 940 | 205000€ | 2135€ |
2022-04-27 | 33 | RUE DES PRES | 5 | 93 | 528 | 146000€ | 1570€ |
2021-07-27 | 18 | RUE CHARLES COLLIN | 4 | 82 | 213 | 88500€ | 1079€ |
2020-01-03 | 8 | RUE D ARSONVAL | 4 | 97 | 808 | 190000€ | 1959€ |
2020-10-31 | 10 | RUE D ARSONVAL | 4 | 120 | 735 | 144000€ | 1200€ |
2021-03-27 | 35 | RUE DES PRES | 5 | 93 | 470 | 138200€ | 1486€ |
2020-08-07 | 290 | ALL DES COQUELICOTS | 7 | 163 | 807 | 288050€ | 1767€ |
2023-03-31 | 23 | RUE DES PRES | 6 | 125 | 633 | 167300€ | 1338€ |
2021-06-04 | 12 | RUE D ARSONVAL | 6 | 177 | 735 | 177800€ | 1005€ |
2021-01-12 | 9 | RUE D ARSONVAL | 5 | 107 | 686 | 140000€ | 1308€ |
2020-10-17 | 300 | ALL DES PIVERTS | 4 | 138 | 793 | 286000€ | 2072€ |
2022-02-04 | 98 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 96 | 137 | 123000€ | 1281€ |
2021-06-19 | 14 | RUE D ARSONVAL | 5 | 110 | 904 | 150000€ | 1364€ |
2021-07-23 | 27 | RUE DES PRES | 6 | 134 | 596 | 175000€ | 1306€ |
2020-11-20 | 13 | RUE D ARSONVAL | 7 | 133 | 529 | 155000€ | 1165€ |
2023-05-09 | 13 | RUE D ARSONVAL | 5 | 96 | 528 | 151600€ | 1579€ |
2020-06-18 | 94 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 150 | 565 | 129600€ | 864€ |
2020-07-16 | 17 | RUE D ARSONVAL | 3 | 81 | 680 | 102000€ | 1259€ |
2021-03-20 | 90 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 117 | 367 | 170400€ | 1456€ |
2019-11-28 | 14 | RUE DES PRES | 5 | 93 | 497 | 92000€ | 989€ |
2021-02-18 | 15 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 64 | 1244 | 69500€ | 1086€ |
2021-07-09 | 27 | RUE D ALEMBERT | 5 | 81 | 450 | 120900€ | 1493€ |
2020-02-24 | 17 | RUE D ALEMBERT | 4 | 67 | 408 | 98000€ | 1463€ |
2021-06-02 | 125 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 51 | 228 | 96500€ | 1892€ |
2021-02-09 | 191 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 126 | 888 | 315000€ | 2500€ |
2021-12-23 | 180 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 133 | 447 | 125000€ | 940€ |
2021-05-07 | 9 | RUE D ALEMBERT | 4 | 67 | 450 | 80000€ | 1194€ |
2022-05-31 | 19 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 181 | 614 | 65000€ | 359€ |
2023-06-02 | 165 | ALL DES COQUELICOTS | 6 | 93 | 913 | 316950€ | 3408€ |
2021-07-13 | 47 | RUE ANDRE GODIN | 5 | 81 | 620 | 141000€ | 1741€ |
2021-10-29 | 2 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 6 | 100 | 276 | 90000€ | 900€ |
2022-06-22 | 41 | RUE ANDRE GODIN | 4 | 67 | 552 | 100300€ | 1497€ |
2020-05-22 | 7 | RUE LOUIS PLANCHON | 5 | 102 | 352 | 145000€ | 1422€ |
2020-09-29 | 33 | RUE ANDRE GODIN | 4 | 67 | 342 | 103000€ | 1537€ |
2020-08-21 | 20 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 5 | 80 | 231 | 94000€ | 1175€ |
2020-07-23 | 22 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 6 | 87 | 244 | 130000€ | 1494€ |
2021-01-30 | 31 | RUE ANDRE GODIN | 4 | 67 | 550 | 114000€ | 1701€ |
2021-02-02 | 95 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 102 | 901 | 290000€ | 2843€ |
2020-06-04 | 11 | RUE GEORGES BRASSENS | 8 | 144 | 457 | 150000€ | 1042€ |